FAQ per amministratori

Scrivici a info@lirabo.com o chiama lo 051 226693, indicando l'indirizzo dello stabile, il numero di unità immobiliari e il tipo di impianto (acqua, riscaldamento centralizzato o entrambi). Ti ricontattiamo per definire insieme la proposta più adatta. Trovi tutti i recapiti nella pagina contatti.

In genere servono i dati dello stabile (indirizzo e numero di unità), l'elenco delle unità immobiliari con i nominativi degli occupanti e le informazioni sull'impianto e sui dispositivi già installati. L'elenco preciso dipende dal servizio scelto: te lo indichiamo noi in fase di attivazione, passo per passo.

Con la voltura, cioè il cambio di intestatario. Quando un inquilino subentra puoi segnalarcelo tu, oppure indirizzare direttamente l'interessato ai nostri uffici: registriamo il nuovo nominativo, così consumi e riparti risultano corretti fin da subito. I moduli sono nella pagina modulistica.

Dipende dal calendario di lettura dello stabile e, per il calore, dalla stagione di riscaldamento. Le tempistiche si concordano all'avvio del servizio, in modo che tu abbia i prospetti in tempo utile per il bilancio e per l'assemblea. Per il calendario di uno stabile specifico contattaci.

Offriamo un servizio di credit management, cioè di gestione dei crediti: ti aiuta a tenere sotto controllo le posizioni non pagate degli stabili che gestisci. Le modalità operative si definiscono caso per caso, in base alle esigenze del condominio: parlane con noi per capire come applicarlo ai tuoi stabili.

La decisione spetta all'assemblea condominiale, che delibera l'intervento. Il nostro compito è farti arrivare preparato: verifichiamo lo stato dell'impianto, prepariamo una proposta chiara da presentare ai condòmini e programmiamo i lavori prima della scadenza del 1° gennaio 2027, quando i dispositivi di contabilizzazione dovranno essere leggibili da remoto (D.Lgs. 102/2014 e successive modifiche). Trovi i dettagli nella pagina sull'adeguamento 2027.

È l'area riservata con i dati dei tuoi stabili sempre disponibili, consultabili in autonomia anche fuori dagli orari di ufficio. L'accesso è riservato agli amministratori che lavorano con noi: se sei cliente e non hai le credenziali, contattaci. Vai al portale amministratori.

Al telefono allo 051 226693, dal lunedì al venerdì 8:30–12:30 e dal lunedì al giovedì 14:30–17:00. Via e-mail a info@lirabo.com. Di persona, gli uffici di Via Guglielmo Marconi 2 a Bologna ricevono lunedì e mercoledì 8:30–12:00 e giovedì 14:00–16:00. Tutti i riferimenti sono nella pagina contatti.